突然のお話しと思われるかも知れませんが、

東大井５丁目１〜４番で再開発の準備が進行中です。

 私達「心配する会」は、この大井町駅近隣地区の

地権者有志で立ち上げた団体です。

 「再開発」と聞いて漠然と感じる不安、　

どう判断したら良いか判らない、

そして具体的に何をしたら良いのか、

そんな皆様の疑問にお答えするべく活動しています。

この街の明日を考える為に必要な情報を、

きっと提供できる事と思います。

気になる方は是非、ご一報ください。

お待ちしております。

東京のどこにでもある、大型商業施設とマンション。

大手デベロッパーによる画一的な街づくりで、

本当に子供から高齢者まで、

みんなが快適に住める街になるのでしょうか。

それで大井町が10年20年、30年たった時、子供も高齢者も、

みんなが笑顔で暮らしているのでしょうか？

大井町らしい魅力を残しながら、

誰もが安心して、安全に暮らせる街にするために、

住民である私たちが街のことを

自分の暮らしのことを、いま

よく考え、勉強してみませんか？

 保障さえちゃんとしてくれるなら、新しくなるし良いんじゃないの？

➡新しくはなりますが確実に狭くなります。

➡そのうえ管理費など多額の経費も発生します。

綺麗なお店になれば客も増えるし、

街も活性化して今よりもっと集客できるんじゃないの？

➡希望の場所に出店できるわけがない。

➡今の街の魅力がなくなる。（どこにでもある街になってしまう）

 土地は売れば一時的にお金になります。

ですがお金は使ってしまえば終わり。

本来は地の利を活かしてお金を生み出すもの。

だから業者は欲しがるのです。

土地の評価額はあくまでその時だけの数字です。

それを基準に保障といっても、

将来手にできる価値まで保証してはくれません。

 再開発の名のもとに地権者から土地を取り上げ、

質の伴わない条件で新ビルの床と交換させられます。

土地を提供して得られるのはビルの一角の権利だけ。

土地を所有していた時の自由は無くなり、

管理費など諸々の経費も取られる。

おまけにビルの耐用年数が過ぎたら全てはそこで終わり。

それで良いのでしょうか。

 対象地域の地権者（所有権者と借地権者）合わせて、

人数と面積の3分の2の同意があると

再開発組合が設立されてしまいます。

あくまで民間主導の事業と見せて、

事業案が認可されてしまえば行政をバックに

強大な強制力をデベロッパーが持ちます。

そうなったら開発業者の好き勝手にされてしまいます。

一般に「再開発」と呼ばれる街区更新事業とは何か

私たち住民は、実のところあまり知りません。

古くなった家を単に建て替える程度のものから

○丁目○番地という住居表示単位の広い区域を

全面的に再構築する大規模事業まで、それは様々です。

とりわけ

都市再開発法に基づいた市街地再開発事業の実態はどんなものか。

‥‥‥‥

毎日毎日をとにかく穏やかに無事で過ごしたい。

そんな住民の暮らしの上にそれは突然やってきます。

知らないところで大事な何かが行われている不安

誰に、どう伝えたら良いか分からない不安

 そして、

自分の築いた有形無形の財産が、どうなってしまうのかという不安

‥‥‥‥

心配するまま黙っていても不安は消えてくれません。

東大井5丁目1~4番地区 再開発を心配する会は

そのお手伝いをするためにあります。

さまざまな情報をお伝えしながら、一緒に考え行動し、

街への思いを、明日への願いを叶えることを目指します。