ご存じですか?

 突然のお話しと思われるかも知れませんが、

東大井5丁目1〜4番で再開発の準備が進行中です。

 私達「心配する会」は、この大井町駅近隣地区の

地権者有志で立ち上げた団体です。

 「再開発」と聞いて漠然と感じる不安、 

どう判断したら良いか判らない、

そして具体的に何をしたら良いのか、

そんな皆様の疑問にお答えするべく活動しています。

この街の明日を考える為に必要な情報を、

きっと提供できる事と思います。

気になる方は是非、ご一報ください。

お待ちしております。


よく考えて!

東京のどこにでもある、大型商業施設とマンション。

大手デベロッパーによる画一的な街づくりで、

本当に子供から高齢者まで、

みんなが快適に住める街になるのでしょうか。

それで大井町が10年20年、30年たった時、子供も高齢者も、

みんなが笑顔で暮らしているのでしょうか?

 

大井町らしい魅力を残しながら、

誰もが安心して、安全に暮らせる街にするために、

住民である私たちが街のことを

自分の暮らしのことを、いま

よく考え、勉強してみませんか?


甘い話にはウラがある

 保障さえちゃんとしてくれるなら、新しくなるし良いんじゃないの?

➡新しくはなりますが確実に狭くなります。

➡そのうえ管理費など多額の経費も発生します。

綺麗なお店になれば客も増えるし、

街も活性化して今よりもっと集客できるんじゃないの?

➡希望の場所に出店できるわけがない。

➡今の街の魅力がなくなる。(どこにでもある街になってしまう)


土地は売って儲けるものじゃない

 土地は売れば一時的にお金になります。

ですがお金は使ってしまえば終わり。

本来は地の利を活かしてお金を生み出すもの。

だから業者は欲しがるのです。

土地の評価額はあくまでその時だけの数字です。

それを基準に保障といっても、

将来手にできる価値まで保証してはくれません。


わらしべ長者の逆なるか

 再開発の名のもとに地権者から土地を取り上げ、

質の伴わない条件で新ビルの床と交換させられます。

土地を提供して得られるのはビルの一角の権利だけ。

土地を所有していた時の自由は無くなり、

管理費など諸々の経費も取られる。

おまけにビルの耐用年数が過ぎたら全てはそこで終わり。

それで良いのでしょうか。


ひとたび進みだしたら・・・

 対象地域の地権者(所有権者と借地権者)合わせて、

人数と面積の3分の2の同意があると

再開発組合が設立されてしまいます。

あくまで民間主導の事業と見せて、

事業案が認可されてしまえば行政をバックに

強大な強制力をデベロッパーが持ちます。

そうなったら開発業者の好き勝手にされてしまいます。


東大井5丁目1〜4番地区 再開発を心配する会

About Us

一般に「再開発」と呼ばれる街区更新事業とは何か

私たち住民は、実のところあまり知りません。

 

古くなった家を単に建て替える程度のものから

○丁目○番地という住居表示単位の広い区域を

全面的に再構築する大規模事業まで、それは様々です。

とりわけ

都市再開発法に基づいた市街地再開発事業の実態はどんなものか。

 

‥‥‥‥

 

毎日毎日をとにかく穏やかに無事で過ごしたい。

そんな住民の暮らしの上にそれは突然やってきます。

知らないところで大事な何かが行われている不安

誰に、どう伝えたら良いか分からない不安

 そして、

自分の築いた有形無形の財産が、どうなってしまうのかという不安

 

‥‥‥‥

 

心配するまま黙っていても不安は消えてくれません。

 

東大井5丁目1~4番地区 再開発を心配する会は

そのお手伝いをするためにあります。

さまざまな情報をお伝えしながら、一緒に考え行動し、

街への思いを、明日への願いを叶えることを目指します。

 


東大井5丁目1〜4番地区 再開発を心配する会